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上海滩的“金牌监理”季建平:为大家管好温馨的家

导读:摘要:季建平聊起身上的“光环”,总是十分自谦,早已是“老法师”的他依旧在装修监理师的职业道路上奋力前行。行业大拿、专业顾问、金牌监理……在上海装修装饰行业,提到季建平的名字,人们总会涌出许多溢美之辞。“我倒是希望你们就叫我季‘管家’,替大家管好温馨的家。”季建平聊起身上的“光环”,总是十分自谦。“目前,装修监理师队伍仍旧良莠不齐,人才培养也步履维艰,我想由我做起,继续改善我们这行从业人员工作零散、

摘要:季建平聊起身上的“光环”,总是十分自谦,早已是“老法师”的他依旧在装修监理师的职业道路上奋力前行。

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行业大拿、专业顾问、金牌监理……在上海装修装饰行业,提到季建平的名字,人们总会涌出许多溢美之辞。


“我倒是希望你们就叫我季‘管家’,替大家管好温馨的家。”季建平聊起身上的“光环”,总是十分自谦。“目前,装修监理师队伍仍旧良莠不齐,人才培养也步履维艰,我想由我做起,继续改善我们这行从业人员工作零散、专业薄弱、管理无序的痛点。”季建平说。


和装修队吵架曾是家常便饭


自上世纪80年代后期进入装饰行业,季建平从业已有整整30年。满头白发的他不仅具备极高的理论水平,对各类装饰装修工程、房屋结构改建、加固工程都如数家珍,还拥有十分丰富的实战经验,每年依旧保持上百套房屋监理工作量。


“即便是现在,请监理师监理的装修业主,也只有5%-10%,但比从前还是多了许多。”季建平坦言。回想当年初入行,季建平说:“看到许多业主,因遭遇黑心公司或工头蒙受损失,我就觉得要站出来,替他们把关。”


选装修公司犹如抽“盲盒”,季建平自称是抱着“管家”和“保姆”的心态在干活。“以前,碰到不讲道理的装修队,吵架都是家常便饭。”季建平笑言。


30分钟替业主挽回二十余万元


如今,以德服人、以理动人、以规劝人的风格,早已贯彻到了季建平工作的方方面面,他说:“吵架是不解决问题的,装修装饰行业更新换代快,突发状况多,光凭经验不行,还得结合规范,好的规范不仅能节约人力成本,还能替业主挽回不必要的损失。”


沪上某豪宅别墅装修项目,让季建平印象深刻。“前期业主没找监理,开始沟通还算顺畅,可施工后发现了问题,于是,托我去现场看看。这一看还真被我发现了,合同约定打的30根桩一根都没打!少说也有20万元了!”季建平说:“光凭经验,肯定觉得装修队再糊弄也不至于一根桩都不打,可偏偏‘巧合’就出现了,要是没发现,最后损失的或许就不只是钱了。”


季建平当场拍下照片写清整改内容,发给了业主和装修公司,30分钟为业主挽回二十余万元。“其实,对套内面积80平左右的普通住宅来讲,25次上门监理,收取的费用都不到6000元,即便是别墅,监理费也不会很高,却能在关键时刻发挥巨大作用。”季建平说。近年来,季建平先后两次根据市场情况,牵头对监理行业工程指导价进行修改,并做细化分类定价,为规范监理市场收费而奔走。

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(“2021室内装饰技能比武大赛”中,季建平也不遗余力献策出力。)


“监理这工作,读书是读不出来的”


“要说读哪门学科就能当监理,肯定没有。监理这工作,读书是读不出来的。”季建平说。


装饰装修行业发展瞬息万变,监理更是“杂家”,要对所有细枝末节都“了然于心”。季建平每周都会组织员工们学习,尤其是探讨装修监理失误案例,季建平说:“人家的教训就是我们的经验!”


2018年,上海装饰装修行业协会监理委改选,季建平当选为新一届室内装饰监理专委会主任、上海市室内装饰行业协会副会长。自此,季建平更将有限的精力投入到了无限的监理委发展中。


季建平动员监理骨干企业,制定了《上海市室内装饰行业监理质量服务标准》,从前期协助到施工阶段监理监控和供应商评估,再到各节点验收都做了说明,更特别要求监理遵守“六要六禁”守则。《上海市室内装饰行业监理质量服务标准》的发布,使装饰监理企业有章可循,使监理消费者有据可查,更使室内装饰监理行业有规可依。


不仅是监理行业,季建平还将目光瞄准装饰装修行业技能人才的培养。去年,在上海市室内装饰行业协会和上海轻工工会联合主办的“2021室内装饰技能比武大赛”中,季建平也不遗余力献策出力,建设性的意见和建议都为大赛开展提供了宝贵财富。


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