重磅嘉宾齐聚！论道南沙宜业宜居发展新未来

12月8日，一场颇具“含金量”的研讨会——“湾区向心力，南沙未来城”南沙区房地产高质量发展研讨会将于南沙花园酒店盛大启幕！

研讨会将从城市规划设计、经济政策、宜居宜业发展趋势等角度切入，邀请大湾区城市规划、政策与经济等方面的权威专家与学者，联合落子南沙的多家品牌房企，围绕“南沙区房地产高质量发展研讨会”为主平台，共同探讨南沙的大未来，为南沙发展发出最大合力！

中国人民大学经济学博士，暨南大学投资咨询（研究）中心主任刘金山：

《南沙方案》1 周年：开创融合新格局

从广东唯一国家级新区、广东自贸试验区面积最大片区，到粤港澳全面合作示范区，再到“打造立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台”，并落地了《南沙方案》，实现“携手港澳共同扩大对外开放”，南沙的开发开放战略地位不断攀升，其竞争力也不断提升。

为什么南沙的定位如此高？中国人民大学经济学博士，暨南大学投资咨询（研究）中心主任刘金山将从他的专业角度，为我们解答在《南沙方案》落地的一年多以来，南沙都取得了什么成果以及变化？南沙各大重大项目发展落实的过程中应当注意什么？以及南沙在粤港澳大湾区的经济、科技、产业等融合中将发挥什么样的促进作用？

全国工程勘察设计大师，华南理工大学建筑学院教授、博士生导师孙一民：

创新与引领：南沙如何打造高品质城市空间

广州是大湾区的核心引擎，而南沙则作为广州的最南端，珠江的入海口处，是激发广州未来发展活力的重要片区，承接起了立足湾区、协同港澳、面向世界的重要使命，让人流、物流、资金流充分活跃流动。

在新的十六字方针“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”的提出下，“南拓”被放在了一个至关重要的位置上，南沙已经成为广州南部的桥头堡，扮演着关键角色。

全国工程勘察设计大师，长江学者特聘教授，国家万人计划教学名师，中国城市规划学会副理事长，中国建筑学会常务理事，华南理工大学建筑学院教授孙一民，有着丰富的重大片区城市设计经验，完成大型体育建筑、公共建筑和城市设计工程60余项。

对于南沙如何打造出高品质城市空间这一议题，他将给出什么样的独到的见解呢？

全国工程勘察设计大师，华南理工大学建筑学院教授、博士生导师 孙一民

广东省建筑设计研究院有限公司总建筑师周文：

未来生活，南沙高质量住宅设计趋势

根据第七次人口普查数据，南沙有常住人口846584人，随着产业的持续高质量发展，乐观预测到2025年，涌入南沙的中、高层管理人员和产业科研人员及技术工人将增加约20万人，这无疑将为南沙带来巨大的高品质住房需求。

在开发建设的过程中始终关注人与自然的关系，最大限度地发挥自身的优势，极力打造出集工作、学习、休闲、生活于一体的优质之城，才能将“流量”彻底转化为“留量”。

早在去年6月《南沙方案》公布后，南沙就被赋予了更高的定位和格局。同时2022-2024年，加快南沙的建设步伐。

毫无疑问的是，南沙有着极强的资金集聚效应，虹吸大量的人流、资金流，将南沙打造成为湾区中央商务区。

未来，落子南沙的企业将受益于一系列优惠政策和便利措施，包括税收减免、财政补贴、融资支持和人才引进等，提升市场竞争优势。

广东省城乡规划设计研究院有限责任公司住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉将从房地产金融与房地产政策的专业角度，对南沙在粤港澳大湾区中的创业就业作用以及人口向心聚集趋势做出解读，并从政策环境以及趋势的角度，对南沙如何在形成健康稳定的房地产市场的同时，打造高质量的宜居宜业环境提出自己的见解。